元請け・下請けの義務と実務

建設工事の現場において、効率化のために当たり前のように行われている体制が、実は法律違反（丸投げ）に該当しているケースが少なくありません。「うちは大丈夫だろう」という油断が、のちに営業停止や許可取消といった取り返しのつかない事態を招くリスクを孕んでいます。この記事では、建設業法第22条に定められている...

建設業界において、現場のコンプライアンス維持は欠かせません。特に元請業者が負うべき役割は、単なる管理業務に留まらず、法律上の重い責任が伴います。今回は、建設業法に基づく「元請業者の責務と指導範囲」について徹底解説します。元請業者の役割と「特定建設業者」の3つの責務現場で二次下請けが建設業法に違反して...

「その工事、まだ口約束で進めていませんか？」建設業法において、工事請負契約は「着工前の書面締結」が絶対条件です。口約束や、工事が始まってからの契約締結は、それだけで建設業法違反（19条違反）となります。行政処分や許可取消しのリスクを避けるための「正しい契約ルール」を整理しましょう。1. 民法と建設業...

「500万円超えそうだから、契約書を2つに分ければ大丈夫？」結論から言うと、それは非常に危険な建設業法違反です。工事を意図的に分割して「無許可」で500万円以上の案件を請け負う行為は、厳しい罰則の対象となります。福島で建設業を営む皆様が、一生の傷を負わないための正しい知識を整理しましょう。建設業許可...

建設業法において「元請負人」には、下請業者との対等な関係を保ち、適正な施工を確保するための厳しい義務が課せられています。今回は、実務で特に重要な「元請負人の7つの義務」について、特定建設業者の上乗せ義務を含めて分かりやすく解説します。建設業法が定める「元請負人の7つの義務」とはここでいう「元請負人」...

「元請からの指値発注が厳しく、原価を割っても断れない……」「無理な短工期を押し付けられ、現場が疲弊している……」そんな悩みを抱える建設会社の皆様にとって、建設業法は自社を守るための「最強の武器」になります。今や国交省の指針は「下請を守る」方向へ大きく舵を切っています。本記事では、19条の3（代金）、...

下請けだからといって、無理なスケジュールや曖昧な条件を飲んでいませんか？元請けが下請けに見積もりを依頼する際、法律（建設業法）では「具体的にここまで教えなさい」という明確な基準があります。これを知っているだけで、不当な値引き交渉や工期の押し付けから自社を守る武器になります。建設業者が必ず押さえておく...

建設業の現場管理において、避けて通れないのが「施工体制台帳」の作成です。特に一定規模以上の工事では作成が義務付けられていますが、「具体的に何を記載し、どの書類を添付すべきか」正しく把握できていますか？今回は、実務で迷いやすい記載項目と添付書類について徹底解説します。施工体制台帳とは？作成が必要な「ボ...

「その現場、再下請負通知書は本当に出さなくて大丈夫ですか？」二次下請（孫請）が発生した際、元請業者への提出が「法律上の義務」となる再下請負通知書。本記事では、「必須記載項目」から、意外と知られていない施工体制台帳の「5年間の保存義務」までを解説します。再下請通知書の記載内容通知書には、主に以下の4つ...

「買いたたき」に反撃の手段を。発注者への勧告制度「元請からの買いたたき、泣き寝入りするしかないのか……」そんな悩みを抱える建設業者は少なくありません。しかし、建設業法第19条の6には、不当な要求を行う発注者に対して、国土交通大臣や知事が正式に「勧告」を行う強力なルールが定められています。本記事では、...

「資材高騰で赤字現場になっていませんか？」2024年の建設業法改正により、受注者は契約前に「おそれ情報（将来のリスク）」を通知することが義務化されました。この新ルールを正しく使うことで、資材高騰時の価格交渉をスムーズに進め、会社を守ることが可能になります。1. 「おそれ情報」とは何か？「おそれ情報」...

「契約は後回し、とりあえず着工…」は建設業法違反です！建設工事の請負契約は、ただ書面を作れば良いわけではありません。原則として「着工前」に締結・交付することが義務付けられています。急な追加工事が発生した際の「正しい対応」を知り、元請・下請双方が納得できる健全な取引を目指しましょう。1. なぜ契約は「...